ต้องผ่อนดาวน์คอนโด ต้องผ่อนกี่งวด งวดละเท่าไหร่

webpakestate · เม.ย. 24, 2025, 10:42 AM

การผ่อนดาวน์คอนโดมักจะเกิดขึ้นในช่วงที่คอนโดมิเนียมยังสร้างไม่เสร็จ โดยผู้ซื้อจะทยอยจ่ายเงินดาวน์เป็นงวดๆ ให้กับโครงการตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา ซึ่งจำนวนงวดและจำนวนเงินต่องวดจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ดังนี้

ปัจจัยที่มีผลต่อจำนวนงวดและเงินดาวน์ต่องวด:
ราคาคอนโดมิเนียม: โดยทั่วไปแล้ว คอนโดมิเนียมที่มีราคาสูงจะมีเงินดาวน์รวมที่สูงขึ้น และอาจมีจำนวนงวดผ่อนดาวน์ที่มากขึ้นตามไปด้วย
อัตราเงินดาวน์: โครงการจะกำหนดอัตราเงินดาวน์เป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาคอนโดมิเนียม เช่น 10%, 15% หรือ 20% ซึ่งจะมีผลต่อจำนวนเงินดาวน์รวม
ระยะเวลาการก่อสร้าง: โครงการที่ใช้เวลาก่อสร้างนานกว่า อาจมีจำนวนงวดผ่อนดาวน์ที่มากกว่า เพื่อให้ผู้ซื้อทยอยจ่ายเงินดาวน์ได้จนกว่าคอนโดจะสร้างเสร็จ
เงื่อนไขของแต่ละโครงการ: แต่ละโครงการจะมีเงื่อนไขการผ่อนดาวน์ที่แตกต่างกัน บางโครงการอาจมีจำนวนงวดที่แน่นอน เช่น 12 งวด, 24 งวด หรือ 36 งวด ในขณะที่บางโครงการอาจยืดหยุ่นกว่า
โปรโมชั่น: บางครั้งโครงการอาจมีโปรโมชั่นพิเศษ เช่น จำนวนงวดผ่อนดาวน์น้อยลง หรือเงินดาวน์ต่องวดต่ำกว่าปกติ
โดยทั่วไปแล้ว การผ่อนดาวน์คอนโดมักจะมีลักษณะดังนี้:
จำนวนงวด: โดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 12 - 36 งวด หรืออาจนานกว่านั้นขึ้นอยู่กับระยะเวลาก่อสร้าง
เงินดาวน์ต่องวด: คำนวณจาก (ราคาคอนโดมิเนียม x อัตราเงินดาวน์) / จำนวนงวด

ตัวอย่าง:
สมมติว่าคอนโดมิเนียมราคา 3,000,000 บาท โครงการกำหนดอัตราเงินดาวน์ 15% และให้ผ่อนดาวน์ 24 งวด
เงินดาวน์รวม: 3,000,000 บาท x 15% = 450,000 บาท
เงินดาวน์ต่องวด: 450,000 บาท / 24 งวด = 18,750 บาท/งวด

สิ่งที่ควรทราบ:
สัญญาจะซื้อจะขาย: รายละเอียดเกี่ยวกับจำนวนงวดและเงินดาวน์ต่องวดจะระบุอยู่ในสัญญาจะซื้อจะขาย โปรดอ่านสัญญาอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจ
การชำระเงิน: ควรชำระเงินดาวน์ให้ตรงตามกำหนดเวลาในแต่ละงวด เพื่อหลีกเลี่ยงค่าปรับหรือปัญหาอื่นๆ ตามมา
การขอสินเชื่อ: เมื่อคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จและถึงกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อจะต้องดำเนินการขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อชำระเงินส่วนที่เหลือ
เพื่อให้ทราบจำนวนงวดและเงินดาวน์ต่องวดที่แน่นอนสำหรับคอนโดมิเนียมที่คุณสนใจ คุณควรสอบถามรายละเอียดโดยตรงกับฝ่ายขายของโครงการนั้นๆ พวกเขาจะสามารถให้ข้อมูลที่ถูกต้องและแม่นยำที่สุดแก่คุณได้

ติดต่อเรา
Facebook ▶️ Webpak Estate ครบเครื่องเรื่องอสังหาฯ
LINE Official Account ► คอนโดพร้อมอยู่

#webpakestate #ครบเครื่องเรื่องอสังหาฯ #Thekey #เพชรเกษม48 #คอนโด #คอนโดให้เช่า #คอนโดใหม่ #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดในเมือง #คอนโดรัชดา #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดมือหนึ่ง #คอนโดผ่อนตรงกับเจ้าของ #ติดแกรม #คอนโดลาดพร้าว #คอนโดพหลโยธิน #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #พหลโยธิน #ลาดพร้าว #คอนโดห้วยขวาง #คอนโดสุทธิสาร #คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดติดรถไฟฟ้า #condolatphrao #condolatprao #condoladphrao #condoladprao #latphrao #ladphrao #latprao #paholyothin #condopaholyothin #condohayaeklatphrao #condohuaikwang

reviewsthailand · เม.ย. 24, 2025, 10:59 AM

สนใจคอนโดผ่อนตรง

ข่าว:

ต้องผ่อนดาวน์คอนโด ต้องผ่อนกี่งวด งวดละเท่าไหร่

webpakestate

reviewsthailand